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    大咖演講實錄 | 陳仁梁:霧霾下行,新風系統行業該何去何從

    發表時間:2018-04-02 10:41【

    2017年3月16日,由中國建筑金屬結構協會凈化與新風委員會主辦,巴巴傳媒·中國新風網承辦的新風行業發展論壇及新風產品對接會在北京中國國際展覽會1號展館論壇區會議室隆重召開。會議集結了業內專家、廠商以及地產商等行業大咖,共同探討新風行業的現狀及未來。
      奧維云網地產大數據本部陳仁梁先生受邀出席此次會議并發布了《霧霾下行,新風行業該何去何從》的主題演講,新風行業目前面臨的市場環境、線上市場分析、精裝新風配套市場分析、行業發展趨勢等內容作了詳細解讀。

      陳總在報告中講到:2017年國家堅決打贏藍天保衛戰,霧霾的治理效果初步顯現,京津翼、產三角等地區空氣污染指數明顯降低,但污染狀況尚未得到有效遏制,局部地區污染依然嚴重,形勢不容樂觀,仍面臨著諸多問題與挑戰。同時室內裝修污染問題越來越嚴重,尤其是TVOC、甲醛、笨等室內有害物質含量超標現象普遍。隨著消費升級,消費者對品質生活需求的意識越來越強烈。新風行業在中國經過十幾年的發展歷程仍處于起步階段,近年來霧霾經濟催生了新風行業的快速發展,但是隨著國家經濟結構的調整,產業結構的升級,對環保治理的力度越來越大,十九大已經明確規定,把生態文明的建設已經上升到國家戰略的高度。環境的治理將為由區域治理逐步拓展到全國治理,中國整體的環境改善已經成為必然的趨勢。霧霾下行趨勢之下,新風行業的發展也將失去助力。從去年新風零售市場的表現來看,新風行業發展沒有迎來風口,局部地區因為環境改善,市場下滑趨勢明顯,新風行業發展動力不足。

    對于2017年新風市場的具體表現,報告中作了詳細闡述:

    PART1   新風線上市場分析

    ——2017年新風行業快速發展,銷售額達到80億: 2016年中國新風系統市場規模達到61億元,2017年全年實現80億,同比增長31%。新風系統產品在中國市場普及率相對較低,不足5%,而國外普及率高達95%以上。隨著市場新風關注度的日益提升和相關政策的密集出臺,未來市場發展空間較大。

    ——新風市場線上品牌規模偏?。簱W維云網(AVC)線上監測數據顯示,2017年1-11月新風市場線上監測品牌達71家,TOP3累計銷售0.42萬臺,TOP十累計銷售0.77萬臺,品牌集中度偏低,主流品牌包括艾爾斯派、三個爸爸、布朗、松下、皓庭、造夢者等。

    ——新風市場線上銷售品牌集中度偏低:新風市場線上累計銷售在千臺以上的企業有3家,艾爾斯派、三個爸爸、布朗,累計銷售0.42萬臺,占比40.7%,銷售在500臺以上的企業有3家,松下、皓庭、造夢者,累計銷售0.21萬臺,占比20.6%,銷售在500臺以下的企業有65家,累計銷售0.4萬臺,占比38.7%。

    ——新風線上主流產品價格明顯偏低,8千元以內銷量占主流: 分價格段看,新風線上產品主要集中在12000元以內,8000元以內的產品需求偏多,達到80.2%。

    PART2  精裝修新風配套市場分析

    ——2017年精裝房滲透率高達20%,規模達127.4萬套,同比增長10%。

    ——新風配套率31.1%,空調配套率25.3%,均進入二級配套。

    ——空調、新風系統整體配套率走高,中央空調需求遠大于分體空調: 2017年精裝修市場新風系統規模為39.7萬套,同比增長95.6%;空調市場配套32.2萬套,配套率25.3%,同比增長54.8%;中央空調配套率為18.7%,分體空調配套率為6.6%,中央空調的需求率要遠大于分體空調。

    ——空調、新風系統品牌集中度逐步加強: 2017年精裝修空調、新風市場中,品牌集中度逐步加強,空調配套TOP5品牌份額為76.1%,提升7%,新風配套TOP5品牌份額為45.6%,提升2.6%。

    ——新風配套樓盤中檔份額不斷攀升:新風配套中檔售價樓盤占比64.4%,同比提升14.4%,規模達到25.6萬套;中檔裝修樓盤占比50.8%,同比提升11%,規模達到20.1萬套。

    ——華東區域領跑全國,東北同比增速較高:華東區域新風配套規模為13.8萬套,同比增長翻倍;東北區域同比增長3.6倍。

    ——按市場結構看,二線城市需求大,一線城市明顯縮水:精裝修新風配套市場中,二線城市占比達到81.1%,同比提升14.9%,二、三四線城市占比達到93.7%,一線城市占比僅為6.3%,同比下降14.1%,明顯縮水。

    ——房地產開發商合作,大品牌優勢逐步體現: 2017年房地產50強地產商合作的新風品牌中,國外品牌占比54.1%,國內品牌占比45.9%,TOP5新風合作品牌為松下、美的、蘭舍、朗思威、海爾;非50強地產商合作的新風品牌中,國外品牌占比達到74.9%,國內品牌占比達到25.1%,TOP5新風合作品牌為愛迪士、蘭舍、百朗、美的、霍尼韋爾。

    —50強開發商新風配套市場中,恒大、萬科、碧桂園優勢明顯,非50強開發商較為分散。

    PART3  行業發展趨勢

    ——新風系統面臨四大機遇

    ①國家頂層設計,生態文明建設上升到國家戰略:黨中央頂層設計生態文明建設; 中國政府明確節能減排目標;

    ②中國城鎮化進程帶動精裝修配套普及:2020年精裝修占比30%,新風配套率提升,上升到二級配套標準;

    ③環保加碼,能耗與節能意識提升:中國選擇建立環境友好型與資源節約型兩型社會,并已成為全球具有潛力的節能市場;

    ④消費升級,大眾為健康買單意識強烈,2003年非典,2005年的禽流感,2009年的甲型H1N1,流感促使人們追求新鮮、潔凈、寧靜、舒適的空氣;空氣污染與人類健康息息相關,社會消費升級,消費者為品質生活、健康生活付費意識強烈。



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